REF: 5234 – Casas Granja Viana – Cotia – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta magnifica residência contemporânea, com detalhes em pedra e ótimo acabamento, em local alto e ensolarado, no miolo do condomínio, voltada para a natureza, a laje de concreto acompanha o ângulo das águas do telhado, repleta de armários em madeira maciça Imbuia, de excelente qualidade, portas e janelas em madeira Imbuia e vidro, com persianas balcão nos dormitórios, pisos em tabuas largas (de até 30cm largura x 4cm espessura), cerâmica Brennand, granito sólido, pedra e deck, jardim formado com iluminação e frutíferas: laranja, limão, manga, jabuticaba e grapefruit.

Residência com hall de entrada social imponente, por uma porta de madeira maciça dupla toda trabalhada, lavabo 1 com pia trabalhada em granito sólido polido e bruto, 02 escadas de alvenaria revestida em granito, com guarda corpo e corrimão de madeira, uma delas com lindo Vitreaux em estilo Mondrian.

Living com jardim de inverno e pé direito alto para 5 grandes ambientes, voltados para espaço gourmet e varanda para o quintal, salas de jantar mais reservada, estar, música, bar e lareira em desnível com jardim de inverno, home Theater planejado, escritório montado, repleto de armários, voltado para jardim e piscina, lavabo 2.

Este projeto considera a área social integrada e 2 alas intimas independentes, sendo a ala 1 constituída pela suíte master com hall íntimo por escada exclusiva, porta dupla imponente toda trabalhada, garantindo muita privacidade, saleta intima com lareira e jardim de inverno, ideal para escritório ou TV, 02 closets totalmente planejados sr e sra e portas de correr embutidas para a varanda, 02 banheiros com bidês sr. e sra. com cerâmica Brennand, espelho, tampo em granito, gabinetes e box de vidro e o banheiro sra maior, com lavatório externo e hidro.

Temos na ala 2, 04 suítes com armários e portas de correr embutidas, sendo 1 master com closet e hidro, e 2 suítes com mezaninos e terraço em “L” interligados, banheiros com bidês, cerâmica Brennand, tampo em Travertino, espelho e box de vidro.

Cozinha com sala de almoço, repleta de armários de marcenaria em madeira maciça, 2 despensas (uma para Louças e outra para alimentos), área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox com armários em madeira maciça e 1 suíte de empregada também com armários em  madeira maciça, apto de caseiro completo com entrada independente e 4 cômodos: sala, quarto, banheiro, cozinha e lavanderia, aquecimento central solar com suporte elétrico, abastecimento de água: Sabesp e Poço com 185m de profundidade armazenamento com capacidade de 8.000 litros.

Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes, piscina de alvenaria 10m x 5m revestida em azulejos, com prainha, deck solarium e mirante e vestiário.

Garagem para 5 vagas cobertas, mais um grande pátio com muitas vagas.

Condomínio único com lotes de 5.000 m², muita natureza, tranquilidade e privacidade, ótima localização no Miolo da Granja Viana, com acesso pelo km 24, segurança, portaria, controle de acesso e ronda 24 horas, tendo nas proximidades academia de ginástica, bancos, cabeleireira, clínica pediátrica, delicatese, escolas, natação, pizzaria, farmácias, floricultura, sacolão, hospital, lava rápido, padaria e muito mais.

O proprietário estuda permuta por imóvel residencial pronto para morar, em condomínio na Granja Viana, até 1 milhão.

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 A Batelli Imóveis também faz a venda de seu imóvel, cuidando desde o financiamento até seu registro.