REF: 5404 – Casas Granja Viana – Cotia – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta ótima casa, em condomínio fechado, parte mais alta e no centro do condomínio, arquitetura contemporânea, 80% TÉRREA, tijolos aparentes e detalhes em pedra, integrada e com ótimo acabamento, envidraçada, bem arejada e iluminada, repleta de armários, portas e janelas em madeira e vidro, pisos em ardósia, tabuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, pedra mineira, louças e metais de qualidade e jardim com paisagismo formado.

Residência com hall de entrada por uma porta dupla de madeira, lavabo com claraboia e tampo de madeira, living para 4 ambientes, salas de estar para 2 ambientes, bar e jantar mais reservada com uma parede de espelho, sala de almoço, com bancada, armários e ventilador, family Room com home theater e lareira com detalhes em mármore Travertino, hall de circulação interno muito eficiente, distribuindo acesso direto às áreas social, íntima, serviço e garagem por uma escada interna.

Hall íntimo com roupeiro e maleiro, 04 suítes, sendo 3 suítes com closets, armários e ar condicionado, 2 com ar Q e F e 3 com ventiladores, na suíte master temos lareira e saleta para TV ou escritório, com closet sr e sra., sala de banho com jardim interno, 2 cubas e hidro., banheiros com tampo de madeira, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo 3 com lavatório externo.

Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, bancada de granito em “U” com 2 cubas inox, e despensa 1. Fogão 5 bocas Electrolux, área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e despensa, dependências de serviço com 1 banheiro e 2 quartos, sendo 1 com armário, aquecimento à gás de passagem, abastecimento de água: Poço semi artesiano com 1.000 litros/hora de água potável e Sabesp na porta é só ligar! Armazenamento de água com capacidade de 10.000 litros.

Piscina redonda com 7 m de diâmetro, escorregador, depósito e casa de máquinas, espaço gourmet completo para 5 ambientes, refeições, estar, TV, Bar e jogos, com churrasqueira, forno de pizza, forno elétrico, bancadas, pia, cuba inox e gabinetes, vestiário com tampo, gabinetes e box de vidro, academia montada com espelho e 6 aparelhos, com linda vista para a natureza, quadra de tênis Lisonda profissional, preparada para iluminação, terraço mirante / arquibancada de concreto, canil grande com 2 baias.

Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.

O condomínio oferece natureza exuberante, alamedas largas, com casas e terrenos grandes, o que garante alta privacidade, um lindo lago, pista de caminhada, área verde preservada, CFTV e portaria 24hs.

Excelente localização ao lado do Parque Maria Teresa, do clube Pitangueiras, tendo nas proximidades academia de ginástica, bancos, cabeleireira, clínica pediátrica, escolas, natação, pizzaria, supermercado, shopping, farmácias, floricultura, sacolão, hospital, lava rápido, padaria, dentista, faculdade, Kartódromo da Granja, pet shop, restaurante, Shopping e muito mais.

O Proprietário estuda permuta de até R$ 700 mil na Granja Viana.

Toda documentação OK para financiamento.

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A Batelli Imóveis promove seu imóvel com profissionalismo e transparência.