REF: 5492 – Casas Granja Viana – Cotia – SP

Batelli Imóveis apresenta esta magnifica casa, em cada detalhe uma vivencia integrada a natureza, estilo arquitetônico atemporal e contemporâneo onde elementos como madeira, pedras e ferro preenchem os espaços, isso tudo misturado com esquadrias automatizadas e outros elementos modernos, o resultado disso é uma casa com estilo próprio, traduzindo o melhor da Granja Viana.

Residência térrea, arejada, ampla, aconchegante, reservada e com muito espaço externo integrando casa, o uso de materiais naturais e transparências entre os espaços fazem com que a integração com o verde ultrapasse o limite entre interior e exterior, trazendo a natureza como presença constante em todos os ambientes.

Casa com acabamentos de primeira linha como mármore, madeira, pedras moledo e esquadrias de alumínio automatizadas nos quartos e com tela mosqueteira em todos ambientes, repleta de armários planejados. Imóvel praticamente térreo com living com pé direito duplo com conceito aberto integrando sala de estar, lareira, sala de jantar, hall e cozinha repleta de armários, ampla área de serviço com lavanderia, banheiro e depósito. No bloco íntimo, separados por um hall, temos 03 suítes, todas com varanda e acesso ao jardim, possuem closet, sendo a suíte principal com closet maior e banheiro com 2 chuveiros e duas cubas.

Na parte superior, tem um escritório que também pode ser revertido para um ateliê com ampla varanda.  

Área gourmet com pé direito duplo com churrasqueira e forno de pizza integrados.

Além da casa, o paisagismo tem mais de 500m2 de jardim incluindo mais de 25 frutíferas formadas incluindo uma jabuticabeira de 22 anos, 4 oliveiras com mais de 20 anos, iluminação externa, piscina natural com mais de 18m2 com corredeira d’agua, piscina com borda infinita, espelho d’agua integrado a piscina, bancos externos e ampla área de convivência.

Garagem com 4 vagas sendo 2 cobertas.

O clube Vintage tem 15 mil m², piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitness equipado, sauna e pista para caminhar ou correr, sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional e sala de carteado, salão de jogos, pebolim, mesa de ping-pong, futebol de botão e aero hockey, brinquedoteca, playground, fraldário, lactário e banheiro infantil.

Rede de tratamento de esgoto e rede de água para reuso, coleta seletiva de lixo e programas de preservação e replantio de mudas de espécies nativas nas áreas verdes. Rede de água SABESP, rede de drenagem pluvial, amplas calçadas plantadas com ipês brancos e rosas, vias duplicadas em frente ao empreendimento, paisagismo nas áreas comuns e um centro de convivência ao lado da portaria completam a infraestrutura do Vintage Arte de Morar.

Portaria 24 horas, monitoramento, ronda motorizada 24hs e ronda noturna com cães de guarda, célula blindada, acessos independentes de entrada e saída para moradores, visitantes, caminhões e pedestres com controle 24hs.

O Vintage Arte de Morar possui localização privilegiada na Granja Viana, região de fácil acesso, cercada de condomínios residenciais de alto padrão, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infraestrutura de comércio e serviços da Granja Viana.

Toda documentação OK para financiamento.

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A Batelli Imóveis promove seu imóvel com profissionalismo e transparência.