REF: 5499 – Casas Granja Viana – Carapicuíba – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta magnifica residência, contemporânea, com detalhes em pedras, casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club, repleta de armários, portas e janelas em alumínio branco e vidro, pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica, 05 aparelhos de ar condicionados, espaço para elevador, jardim com paisagismo e fonte com laguinho externo e bancos para contemplação, possui preparação para aquecimento solar, boiler e/ou gás e armazenamento de água com capacidade de 10.000 litros.

PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES

ALA SOCIAL - Porta social dupla em madeira e vidro.

Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha.

Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete.

Home theater com 7 poltronas, terraço e vista.

Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista.

Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço.

Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa.

ALA HÓSPEDES - 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal.

Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro.

Roupeiro grande.

Saleta intima ideal para TV / escritório.

PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICE - Hall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador.

Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção.

Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa.

5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro.

4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas.

Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.

PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEM - Escada de acesso interno para garagem, depósito, salão de Jogos / TV, academia e vestiário.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. Suíte de serviço.

Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito com portão automático.

Oficina.

Bicicletário.

ESPAÇO CERCADO TELADO.

POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva.

HORTA ativa. Pé de louro.

4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha.

PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINAS - Salão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS:

ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia.

ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito.

Vestiário M e F com lavatório externo.

2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m.

Canil.

O Condomínio Golf Village localiza-se dentro do Residencial Fazendinha com magnífica portaria com segurança e ronda armada 24 horas, primeiro condomínio na Granja Viana com tratamento de esgotos e sistema de abastecimento de gás, com casas de alto padrão.

Pacote para Locação (Aluguel+IPTU+Cond): R$ 22.200,00

Garantia: 03 meses de  caução.

O proprietário estua propostas.

Toda documentação ok para financiamento.

Agende sua visita.

A Batelli Imóveis promove seu imóvel com profissionalismo e transparência.