REF: 5750 – Terrenos Capuava – Embu das Artes – SP

A Batelli Imóveis apresenta uma grande oportunidade para investidores!

Projeto e alvará aprovados para a construção de um condomínio fechado com 10 sobrados. Toda a questão ambiental já foi finalizada junto à CETESB, garantindo que o terreno está regularizado para início imediato das obras. O terreno já está limpo, sem vegetação, possuindo apenas uma pequena reserva nativa. Com um leve aclive e uma vista privilegiada para a área verde, a localização é um grande diferencial.

São 2.996 m² de área total, com 100 metros de frente, localizado na esquina da Estrada do Capuava com a Passagem Paineiras. Fica a apenas 150 metros da Escola Bem Viver – Waldorf e ao lado do Condomínio Vintage, em uma região tranquila e valorizada. A altitude aproximada de 850 metros proporciona um clima agradável e diferenciado.

Sobre o condomínio aprovado: o projeto prevê um condomínio fechado com muros altos, garantindo privacidade e segurança. Serão 10 sobrados, com uma rua interna de 8 metros de largura, conforme a legislação do município de Embu das Artes. O condomínio contará com um salão de festas com cozinha e banheiro, além de uma reserva de mata nativa própria. A rua sem saída proporciona um ambiente tranquilo, em meio a outras casas e chácaras da região.

Sobre as unidades aprovadas: Cada sobrado terá 91,60 m² de área construída, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte). As suítes terão uma vista privilegiada para o Arautos do Evangelho de Cotia. O quintal individual terá mais de 30 m², oferecendo um espaço ao ar livre privativo. Além disso, as unidades contarão com 2 banheiros + 1 lavabo e vaga descoberta para 2 carros.

Pronto para iniciar a construção!

Entre em contato para mais informações.

Se precisar de uma administração segura e eficiente para o seu investimento, a Batelli Imóveis pode cuidar de tudo para você!