REF: 5753 – Casas Nova Higienópolis – Jandira – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta impecável casa rústica integrada, à venda porteira fechada, com ambientes amplos, materiais de demolição e um projeto diferenciado assinado pelo arquiteto Giuseppe Cafasso.

Localizada em uma rua tranquila, arborizada e sem saída, a propriedade conta com um lindo jardim com paisagismo, além de um charmoso laguinho de carpas com pedras e cascata. A casa é ensolarada, bem arejada e iluminada, repleta de armários e com acabamentos de alta qualidade. As portas e janelas de demolição em Pinho de Riga e os vitrais trazem um charme especial ao imóvel. Os pisos variam entre pedra Goiás, tábuas largas, porcelanato, mármore, cerâmica e paralelepípedo, combinando rusticidade e sofisticação.

O acesso se dá por três entradas: social, lazer e serviço. O hall de entrada social tem duas portas, sendo uma porta dupla rústica em madeira maciça trabalhada, com escotilha e ferragem exclusiva, e uma porta de vidro, que permite o controle de acesso para quem tem pets. O ambiente se completa com lavabo e uma escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo de ferro e corrimão de madeira.

A área íntima oferece quatro suítes com armários e ar-condicionado. No piso superior, há um mezanino family room/home theater, com guarda-corpo em ferro e madeira. São três suítes neste andar, incluindo a master, que tem pé-direito alto, closet, terraço e um mezanino multiuso. Os banheiros são bem equipados, com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo que o da suíte master conta com duas cubas, hidro com bay window e vitrais. No piso térreo, há ainda um roupeiro, um depósito e uma suíte de hóspedes com varanda deck, além de uma sala de TV/escritório com acesso à varanda.

O living para cinco ambientes é um espetáculo à parte, contando com um aquário e integração total com a cozinha. Os espaços incluem estar, lareira em desnível, TV, jantar e bar, além de uma adega charmosa com portão em ferro forjado. A cozinha é planejada, repleta de armários e equipada com despensa, bancadas em granito, duas pias de inox, ilha com balcão, coifa de inox e fogão Brastemp de cinco bocas. A área de serviço é composta por um espaço aberto ensolarado e uma lavanderia fechada com dois tanques, além de uma suíte de serviço com acesso externo.

No coração da casa, há um grande pátio interno, que integra toda a área de lazer e é ideal para a instalação de uma piscina. O espaço se conecta ao salão de festas gourmet completo e multiuso, um verdadeiro diferencial do imóvel.

Destaques da área de lazer:

• Salão de festas gourmet com rooftop, ideal para lazer, gastronomia, música, jogos, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier e home office.
• Equipado com bar, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha, com tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet e gabinetes.
• Sistema profissional de som e iluminação, com espaço preparado para música ao vivo ou playlist.
• Pista de dança, perfeita para eventos.
• Sauna úmida para 8 pessoas, com ducha interna.
• Banheiro com lavatório externo.
• Rooftop solarium, voltado para a Área de Preservação Permanente (APP) e com uma vista privilegiada para o pôr do sol.

Estrutura e garagem:

• Suporte para 6 bikes.
• Depósito para ferramentas, integrado à garagem oficina.
• Garagem oficina tematizada, com capacidade para até 12 carros (9 cobertos).
• 2 elevadores para carros.
• Aquecimento central de água a gás de passagem.
• Abastecimento de água pela Sabesp, com armazenamento de 4.500 litros.

Essa casa é única no mercado, oferecendo um estilo rústico sofisticado, ambientes integrados e um projeto pensado para proporcionar conforto e lazer completos.

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