REF: 5803 – Casas Parque Rincão – Cotia – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta residência moderna, impecável e totalmente mobiliada (porteira fechada), com acabamento de alto padrão e um projeto integrado que une conforto, sofisticação e tecnologia.

Localizada no condomínio Authenti1, em Cotia, com acesso facilitado pela Estrada Fernando Nobre, está próxima ao Templo Zulai, Escola Sidarta e a menos de 10 minutos da Rodovia Raposo Tavares, com fácil conexão para São Paulo, Barueri, Alphaville, interior, litoral e Rodoanel.

Entre os diferenciais de valor estão o sofá modelo "Serra" (R$ 18 mil) e o balcão em mármore vulcanizado da cozinha (R$ 25 mil). O sistema de aquecimento de pisos da marca VESTA está presente na sala, cozinha, lavabo e banheiros, além de água quente nas principais torneiras da casa.

A casa é repleta de armários planejados, com portas e janelas em alumínio preto e vidro, louças e metais de qualidade, projeto completo de gesso e iluminação, e piso em porcelanato e madeira.

Com 5 unidades de ar-condicionado Q e F LG Dual Inverter distribuídas por toda a casa, e sistema de som com dois canais independentes para áreas gourmet e living/home theater, o conforto está em todos os detalhes.

São 4 dormitórios (2 suítes), todos com armários, ar-condicionado e acesso a terraços com guarda-corpo de vidro e metal. A suíte master está localizada na cobertura e é utilizada como family room com TV, escritório, cortina blackout, closet e um espaçoso terraço coberto e envidraçado (16 m²).

A área social é composta por living integrado para 5 ambientes: estar, TV, bar, jantar e cozinha. A cozinha é completa, com armários planejados, bancada de mármore São Gabriel vulcanizado, eletros de marcas como Brastemp, Electrolux e LG.

A varanda gourmet é um destaque à parte, com teto de vidro e persianas, churrasqueira com grill automático, forno de pizza, bancada em granito, geladeira Bosch, armários e coifa com exaustor. Tudo com fechamento em vidro retrátil e ventilador de teto.

A área externa conta com piscina de alvenaria (5 m x 3 m) com prainha, ducha, iluminação, solarium e casa de máquinas. Há ainda um jardim com paisagismo formado e área de serviço completa e ensolarada, com lavanderia fechada, gabinetes, lava e seca Samsung e varal retrátil.

Garagem para 2 vagas descobertas.

Informações complementares:

• Aquecimento solar com suporte elétrico

• Abastecimento: Sabesp

• Armazenamento de água: 2.400 litros (caixa de 2.000 L + boiler de 400 L)

• O proprietário estuda proposta de permuta por imóvel de menor valor como parte de pagamento

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A Batelli Imóveis também faz a administração do seu imóvel com profissionalismo e transparência.