REF: 5895 – Casas Transurb – Itapevi – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta linda casa contemporânea, nova, com projeto moderno e integrado, localizada em rua tranquila, arborizada e sem saída, próxima à área de lazer do Condomínio Vila Verde, em Itapevi.

O imóvel possui excelente acabamento, com vista ampla e permanente para áreas verdes. As esquadrias são em alumínio preto, com pintura eletrostática e vidro, trazendo sofisticação e durabilidade. O projeto de gesso e iluminação foi cuidadosamente elaborado, tanto para os ambientes internos quanto externos.

O piso interno é em porcelanato acetinado (85x85 cm), e o externo em porcelanato antiderrapante (60x60 cm), garantindo segurança e estética. Louças e metais de alto padrão, com torneiras monocomando e sistema de água com pressurizador, agregam funcionalidade e conforto.

O acesso ao imóvel se dá por três entradas: social/garagem, lazer e serviço. A entrada social se dá por uma porta pivotante ou pela garagem, com escada interna que leva ao living no primeiro pavimento e à área íntima no segundo. Há também um escritório no hall térreo, ideal para home office.

O living é amplo e integrado, com pé direito alto e distribuído em quatro ambientes: estar com bar, sala de TV, jantar e cozinha, todos voltados para um grande terraço na frente e para a varanda gourmet nos fundos, integrada à piscina e ao jardim.

A cozinha, em conceito aberto, possui bancadas e balcão em granito no formato “U”, cuba em inox e torneira gourmet, proporcionando praticidade e elegância. A área de serviço é composta por lavanderia aberta, ensolarada, além de lavanderia fechada com tanque.

A varanda gourmet foi projetada para receber com conforto e praticidade, com bancadas em granito, cuba inox e infraestrutura para todo o equipamento de apoio.

A área de lazer conta com piscina de 9 m², iluminada, revestida em vinil, com cascata, ducha, solarium e casa de máquinas. As escadas e terraços são de alvenaria, revestidos em porcelanato, com guarda-corpos em vidro temperado e metal, garantindo segurança sem abrir mão da leveza visual.

Na parte superior, o hall íntimo dá acesso às três suítes, todas no contrapiso, prontas para receber o revestimento à escolha do comprador. A suíte master dispõe de espaço reservado para closet. Os banheiros são equipados com nichos e bancadas em prime.

Infraestrutura completa:

• Garagem para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas

• Aquecimento preparado para sistema solar com suporte elétrico, atendendo tanto a residência quanto a piscina

• Abastecimento de água por sistema próprio do condomínio, supervisionado pela Sabesp, sem histórico de falta d'água há mais de dez anos

• Armazenamento de água com capacidade para 3.000 litros

• Sistema de esgoto ecológico, composto por três fossas: séptica, filtro e sumidouro

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência moderna, funcional, cercada de natureza, em um dos condomínios mais valorizados da região, com segurança, lazer e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e aos centros urbanos de Cotia, Itapevi e São Paulo.

A Batelli Imóveis administra seu imóvel com profissionalismo, segurança e transparência.