REF: 5964 – Casas Horizontal Park – Cotia – SP

A Batelli Imóveis apresenta um verdadeiro achado na Granja Viana: uma casa de rua com excelente segurança, localização privilegiada e o melhor, sem taxa de condomínio!

Situada na Rua Monet, nº 84, essa residência está colada na portaria do Condomínio Horizontal Park 1, bem em frente a uma escola pública municipal de ensino fundamental que conta com totem de segurança e câmeras 24h. O entorno é extremamente seguro, cercado por condomínios, em uma rua sem saída, ao lado do Shopping Granja Viana e de todo o comércio da região. A poucos minutos das principais vias de acesso, como Raposo Tavares e Rodoanel.

A casa é toda murada, muito bem construída, pensada para morar com conforto e praticidade. Conta com três acessos distintos (social, garagem e lazer/serviço) e é repleta de armários planejados. Os acabamentos incluem pisos variados de alta qualidade, como tábuas largas, cerâmica, granito, ardósia, Miracema e tacos de madeira. Portas e janelas são em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. O projeto de gesso e iluminação dá um toque moderno e aconchegante.

A entrada social é feita por uma escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda-corpo de ferro, que leva ao hall com porta de madeira. O lavabo, localizado na entrada da área íntima, possui lavatório externo com tampo em Travertino.

O living é generoso e bem distribuído em cinco ambientes voltados para a varanda e um belo jardim de inverno: estar, TV, lareira, bar e jantar integrado à cozinha. A copa-cozinha planejada é completa, com armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox. A lavanderia é integrada à cozinha e há uma área de serviço externa, aberta e ensolarada.

A área íntima conta com hall e três suítes confortáveis. A suíte master é ampla, com closets Sr. e Sra., banheiro com tampo em mármore, duas cubas e hidro. As outras duas suítes possuem armários e banheiros com tampos em granito, espelhos e gabinetes.

No piso térreo, há um salão multiuso perfeito para receber, relaxar ou trabalhar: pode ser usado como salão de festas gourmet, espaço de jogos, academia, brinquedoteca ou até mesmo como casa/suíte de hóspedes. Conta com lavabo, uma suíte completa, área para sala e cozinha, e janelas em ferro e vidro com grades.

O grande quintal nos fundos tem potencial para construção de uma piscina e espaço gourmet. Há também uma suíte de serviço com acesso independente pela garagem, além de um escritório ou oficina com entrada própria. Para armazenamento extra, a casa ainda oferece um porão/adega/depósito de 24m² (12m x 2m), com acesso pelo escritório.

A garagem tem portão automático e comporta até 7 vagas, sendo 4 cobertas, com acesso direto à cozinha por uma escada caracol de concreto.

O sistema de aquecimento é por chuveiros elétricos, sendo que a suíte master conta com aquecedor Cardal. O abastecimento de água é feito pela Sabesp.

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A Batelli Imóveis também faz a administração de imóveis com profissionalismo e transparência.