REF: 5967 – Casas Moinho Velho – Embu das Artes – SP

A Batelli Imóveis apresenta uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa 100% térrea, espaçosa, com muita tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza, dentro de um condomínio seguro e acolhedor. Este é, sem dúvida, o melhor custo-benefício do condomínio.

Localizada em um magnífico lote com mais de 6 mil m², essa casa está na parte mais alta e central do condomínio, oferecendo vista livre para a natureza e para o pôr do sol, com vizinhos apenas nas laterais e fundos, garantindo total privacidade e sensação de refúgio, sem abrir mão da segurança.

O living é amplo e iluminado, com três ambientes integrados: estar com lareira, bar e portas-balcão que se abrem para a varanda e piscina. Há ainda uma acolhedora sala íntima com lareira, perfeita para momentos de descanso e leitura.

A casa principal conta com três dormitórios, sendo uma suíte máster ampla com closet e banheira. Os dois quartos adicionais possuem armários e compartilham um banheiro grande, com possibilidade de conversão em duas suítes independentes.

Além disso, há um apartamento externo para hóspedes, com suíte e saleta privativa, interligado à casa por uma área coberta. É ideal para home office, ateliê ou acomodar visitas com total conforto e autonomia.

A área de refeições é dividida entre uma charmosa sala de almoço com despensa e uma cozinha espaçosa, repleta de armários e com outra despensa de apoio. Na área externa, um quiosque gourmet no jardim, cercado por mata nativa, conta com churrasqueira e fogão.

O paisagismo profissional é um espetáculo à parte, com amplos jardins, palmeiras imperiais, e uma piscina azulejada (4x8m, 1,8m de profundidade) com iluminação interna, deck de madeira e toda a estrutura cercada por verde. Nos fundos da casa, uma charmosa praça com calçamento em paralelepípedos e fonte traz ainda mais charme e tranquilidade ao ambiente.

A área de serviço é completa, com lavanderia com armários, suíte de serviço e depósitos. A garagem comporta 2 vagas cobertas e várias descobertas.

A infraestrutura do imóvel é sólida e bem cuidada: aquecimento central de água a gás (boiler), tubulação em cobre, fornecimento de água pela Sabesp e gás encanado Comgás. O sistema de segurança inclui 8 câmeras externas conectadas a central de monitoramento, garantindo tranquilidade e proteção. O reservatório de água tem capacidade para 6 mil litros, com torre própria.

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A Batelli Imóveis também faz a administração de imóveis com profissionalismo e transparência.