REF: 6004 – Casas Moinho Velho – Cotia – SP

A Batelli Imóveis apresenta uma casa moderna, completa e pronta para encantar! Um projeto pensado nos mínimos detalhes para unir sofisticação, conforto e praticidade, com total privacidade e vista privilegiada. Localizada em um condomínio de alto padrão, essa residência foi construída para morar, com materiais de primeira linha e seguindo rigorosamente os projetos de arquitetura e engenharia — incluindo estrutura, elétrica e hidráulica.

A casa está em excelente estado de conservação, com manutenções contínuas e área da piscina finalizada recentemente (2024). A localização dentro do condomínio também é estratégica: em uma rua tranquila sem saída, próxima à portaria e ao clube, com fácil acesso e segurança de ponta.

A fachada tem destaque com uma charmosa parede em canjiquinha, e a entrada social é feita por uma porta pivotante de madeira, imponente e iluminada. Ao entrar, você é recebido por um living amplo e integrado para até seis ambientes: estar, jantar, lareira a gás, TV, bar/café e cozinha, todos climatizados com ar-condicionado quente e frio e acabamento de altíssimo padrão.

O imóvel conta com projeto de gesso e iluminação, pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante na área externa. As portas e janelas são de alumínio branco e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Toda a marcenaria é planejada com bom gosto e funcionalidade.

Na área íntima, há um roupeiro, escritório e três suítes completas. O escritório é todo planejado, com ar-condicionado, mesa de reunião, estação de trabalho, armários e até espaço para um terraço. As três suítes são amplas, com ar-condicionado, painéis sob medida, janelas panorâmicas com persianas elétricas e banheiros elegantes com tampos em white prime, box de vidro, espelhos e nichos. A suíte master conta ainda com um closet duplo (Sr. e Sra.) e banheiro com duas cubas e duas duchas.

A cozinha é um destaque à parte, com despensa, bancadas em granito, duas cubas inox com torneiras duplas, fogão cooktop Brastemp Ative, forno embutido e balcão para quatro pessoas. Além disso, há um espaço bar e café com frigobar e armários, perfeito para o dia a dia ou para receber visitas.

A varanda gourmet é totalmente integrada ao lazer, com forno de pizza, churrasqueira a gás Cher Broil, bancada em granito, coifa, pia inox, armários e espaço para refeições com mesa de 8 lugares. Tudo isso com privacidade e uma vista linda para a piscina e o horizonte.

A piscina de alvenaria revestida em vinil tem formato raia (2,5 x 9 m), iluminação, prainha, hidromassagem, grande solarium e casa de máquinas pronta para aquecimento. Ao lado, um vestiário completo com box de vidro, bancada em granito e nicho, além de espaço para ducha externa e até instalação de uma hidromassagem adicional.

A área de serviço é prática e funcional, com parte ensolarada e acesso externo, lavanderia fechada integrada à cozinha, tanque em inox, bancada em mármore, armários e banheiro de serviço completo com chuveiro.

A garagem comporta até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. O sistema de aquecimento é a gás de passagem, com reservatório de 3.000 litros. O abastecimento de água é feito pela Sabesp, e o esgoto é tratado pelo próprio condomínio.

Tudo o que é fixo ficará no imóvel, o que inclui marcenaria, climatização, luminárias e estrutura completa — pronto para morar com muito estilo.

Agende a sua visita!

A Batelli Imóveis também faz a administração do seu imóvel com transparência e profissionalismo.