REF: 6073 – Casas Granja Viana – Cotia – SP

Venda R$ 1.450.000,00

Casa de Condomínio

Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 5
Área construída: 184.68 m²
Área total: 1.507,00 m2
Condomínio: R$ 703,00
IPTU: R$ 215,20

Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Cristiane
Corretora responsável

cris@batelli.imb.br

11 9 76123032 Vivo
11 9 19386674 Vivo

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Informações Adicionais

Finalidade: residencial

Descrição do Imóvel

A Batelli Imóveis apresenta casa com pé direito alto, ensolarada bem arejada e iluminada. Mobiliada

Living para 5 ambientes integrados, piso em cimento queimado com molduras de madeira.

Estar, TV, jantar, bar e cozinha com porta de correr integrada à lavanderia.

Lavabo com pia exclusiva em cerâmica artesanal.

Hall íntimo com pé direito alto, claro e conceito de uso coletivo.

Espaço para um pequeno escritório.

Linda varanda em “L” com espaço para rede e vista espetacular para o pôr do sol.

2 dormitórios amplos.

Closet coletivo no hall íntimo com 2 armários grandes.

Banheiro diferenciado no hall íntimo com 3 módulos independentes integrados:

Módulo fechado com chuveiro e hidro.

Módulo aberto central com lavatório externo, penteadeira antiga, tampo de madeira, espelho e 2 armários.

Módulo fechado com vaso sanitário.

Área de serviço aberta ensolarada, com 2 tanques externos e lavanderia fechada com 1 tanque, bancada, gabinetes e máquina de lavar.

Quarto e banheiro de serviço com acesso externo.

Portão Automático.

Espaço para estacionar 5 automóveis, em um pergolado com trepadeira florida, mais uma grande rampa.

A planta da casa é versátil, permitindo adaptações ou ampliações.

Espaço planejado para piscina no jardim lateral.

Construída com tijolos comuns grandes, mas não de demolição.

Os tijolos na parte externa receberam uma nata de cimento fraco, bem aguado, com o pó do próprio tijolo e internamente, os tijolos receberam uma mistura de cal com cola branca.

Pisos em cimento queimado rústico em tom amarelado, fulget, pastilhas de vidro transparente.

Portas e janelas em madeira e vidro, algumas de demolição originais das Docas de Santos.

Telhas de tamanho especial (acima do padrão) que dão um charme especial ao telhado.

Aquecimento central da água: Gás de passagem.

Abastecimento de água: Poço caipira em uso com 18m. Sabesp na porta pronta para fazer a ligação.

Armazenamento de água: 3.000 litros.

Esgoto: Fossa

PAISSAGEM RENOIR

Residencial com duas portaria, oferece todo o conforto e com muita natureza e tranquilidade, com proximidade ao comércio local da região.
Acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Capital.
Segurança 24 hrs e ronda interna;
Área verde de reserva do residencial com bambuzal, árvores e água corrente.

Documentação Ok para financiamento bancário.

A Batelli Imóveis também faz a venda de seu imóvel, cuidando desde o financiamento até seu registro.

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