REF: 6089 – Casas Granja Viana – Cotia – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta magnifica casa com terrações vist espetacular, com total acessibilidade a todos os pisos da casa através de elevador para 03 pessoas.

Casa com 7 suítes e acabamentos de alto padrão.

O imóvel será entregue mobiliado tirando apenas obras de arte, objetos de decoração, tapetes e 2 cadeiras.

Imóvel repleto de armários planejados Ornare.

Portas e janelas em alumínio branco com persianas elétricas e telas nos quartos.

Projeto de gesso e iluminação, incluindo iluminação balizadora nas escadas e no quintal.

Pisos em porcelanato de até 1,20 m x 1,20 m no living, com antiderrapante nas áreas externas e banheiros, tacos de madeira e granito nas escadas.

Louças e metais de qualidade Deca e Docca.

Jardim com projeto de paisagismo iniciado.

Escadas de alvenaria com iluminação balizadora, revestida em granito com tampo de 3 cm e guarda corpo de metal.

Shaft - Caixa de passagem vertical que facilita o acesso, com maior segurança, para instalação e manutenção da parte elétrica e hidráulica da casa.

3 acessos: Social, lazer e serviço.

Porta pivotante com fechadura eletrônica. 

PISO 3 – SUPERIOR ROOFTOP

Acesso por escada e elevador com vista 360º, incluindo lindo lago.

SPA PANORÂMICO com jacuzzi para 8 lugares a céu aberto.

Vestiário com torneiras mono comando, com tampo em Quartzo, gabinete, espelho, box com amortecedor, nicho e ralo horizontal.

Toda infraestrutura de ar-condicionado e aquecimento solar, boiler e gerador. 

PISO 2 - TÉRREO

Acesso por escada e elevador

O andar térreo todo automatizado, na iluminação, som, ar-condicionado, persianas e cortinas.

Hall de entrada social imponente.

Porta pivotante com fechadura eletrônica.

Lavabo com tampo em granito.

Hall íntimo com roupeiro.

Family room com home theater / escritório planejados, com ar-condicionado Q e F.

4 suítes com terraços, armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F, persianas elétricas com telas. Sendo a master voltada para a piscina e closet sr/sra com porta de correr.

Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor e claraboias, torneiras mono comando, nichos iluminados e ralos horizontais. Sendo a master com grande espelho, 2 cubas, 2 duchar e hidro dupla.

Living para 6 ambientes integrados com vista espetacular, 2 ar-condicionado de teto Split Cassete Inverter Q e F, voltados para área gourmet e piscina.

Estar, TV, preparado para lareira a gás, bar, jantar e cozinha.

COZINHA GOURMET COMPLETA totalmente planejada com armários Ornare, integrada ao living com grande ilha e balcão para 5 bancos, bancadas em Quartzo, fogão italiano Bertazoni de 6 bocas com coifa inox, cuba inox com triturador Twiner, frigobar, torre com forno e micro-ondas, geladeira side by side, lava louça e churrasqueira Evol com coifa.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com armários planejados, 2 tanques e banheiro de serviço.

Piscina de alvenaria 5m x 2,5m, revestida em cerâmica Porto Belo com escada interna, aquecida por trocador de calor, iluminada, com hidro, ducha, casa de máquinas e solarium com guarda corpo de vidro.

3 vagas de garagem cobertas.

PISO 1 – 1º INFERIOR

Acesso por escada e elevador

Ala ideal para hóspedes ou filhos mais velhos independentes.

Grande Salão Multiuso ideal para festas, jogos, música, academia.

3 suítes com armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F e persianas elétricas com telas. Podendo parte ser usada até para funcionárias(os) de luxo.

Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor, torneiras monocomando, nichos iluminados e ralos horizontais.

4 vagas de garagem cobertas.

Casa de máquinas da piscina.

Aquecimento elétrico da piscina (trocador de calor) 

PISO 0 – 2º INFERIOR

Acesso por escada e elevador

Espaço Multiuso com 220 m², parte fechada com janelas basculantes e parte avarandada, aberta com vista.

Banheiro completo e um lavatório externo com tampo em quartzo e torneiras monocomando.

Garagem para 7 vagas cobertas, sendo 3 vagas no térreo e 4 vagas no piso inferior.

Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros)

Imóvel localizado no miolo da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso, tendo nas proximidades academia de ginástica, bancos, cabeleireira, clínica pediátrica, delicatese, escolas, natação, pizzaria, farmácias, floricultura, sacolão, hospital, lava rápido, padaria e muito mais.

O Proprietário estuda permuta por imóvel na Zona Oeste de São Paulo, até R$ 2 milhões.

Toda documentação ok para financiamento.

Agende sua visita.

A Batelli Imóveis pode auxilia-lo na avaliação de seu imóvel, fale conosco.