REF: 6195 – Galpões Centro – Cotia – SP

Oportunidade Única para Seu Negócio no Coração de Cotia!

Se você busca um ponto estratégico, novo e com grande potencial de crescimento, apresentamos um imóvel comercial excepcional, em fase final de construção, no centro de Cotia, ao lado do movimentado Calçadão!

Galpão/Espaço Comercial Multiuso – 355 m² de Área Total

São 355 m² totais de locação, sendo 295 m² de loja e aproximadamente 60 m² de varanda aos fundos, com uma linda vista para o verde que traz amplitude e charme ao espaço.

Este é um imóvel novo, nunca utilizado, projetado para oferecer a máxima flexibilidade para o seu empreendimento:

• Opção Total: Locação de um galpão amplo e robusto, perfeito para grandes operações, atacadistas, distribuidores ou grandes varejistas.

• Opção Fracionada: Possibilidade de locação em até 04 lojas/espaços individualizados, ideal para diferentes ramos de atividade ou para a criação de um mini-centro comercial.

Diferenciais que Encantam e Atraem:

Localização Premium: Situado no centro de Cotia, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e em uma rua de grande fluxo de veículos.

Visibilidade Garantida: Fachada com excelente potencial de exposição para sua marca, além de 09 vagas rotativas na frente, oferecendo praticidade e comodidade aos seus clientes.

Vista Privilegiada: Aos fundos, uma maravilhosa varanda com vista livre para o verde — um diferencial raro em áreas comerciais centrais, proporcionando um ambiente mais harmônico e agradável.

Condições de Locação:

O valor anunciado refere-se à locação total do imóvel (galpão completo). Consulte-nos para saber mais sobre a locação das unidades individuais.

Pacote de Locação (Aluguel + condomínio + IPTU): R$ 25.000,00 (Galpão completo)

Garantia solicitada: Seguro locatício, Titulo de capitalização, Fiador

A Batelli Imóveis também faz a venda de seu imóvel, cuidando desde o financiamento até seu registro.

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