REF: 6123 – Casas Granja Viana – Embu das Artes – SP

A Batelli Imóveis apresenta esta maravilhosa casa, moderna, integrada, com ótimos acabamentos, repleta de armários, portas e janelas em PVC branco, pisos em porcelanato, tacos de madeira e porcelanato rústico antiderrapante, projeto de gesso, iluminação e som, louças e metais Deca, 07 aparelhos de condicionados Springer Inverter Midea, automatização ALEXA na casa toda e jardim com paisagismo.

Residência com hall de entrada social com pé direito alto, porta pivotante imponente e fechadura eletrônica Yale, lavabo, hall íntimo com escritório, 04 suítes com armários, sendo 2 com varandas e vista e a master com 2 closets planejados, espelhos, pia com 2 cubas, 2 duchas de teto e 2 vasos separados, banheiros com espelhos, gabinetes com gavetões, bancada, box de vidro até o teto, nichos e chuveiros de teto.

Living para 5 ambientes voltados para varanda, sala de jantar com cozinha integrada, estar, home theater planejado revestido com lambril e bar, adega climatizada, cozinha integrada ao living com um grande e confortável balcão, em ilha, fogão 5 bocas com coifa, bancada em “L”, com 2 cubas inox, forno, micro, máquina de lavar, tudo Brastemp, despensa, área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, bancada, gabinetes, depósito e banheiro de serviço, aquecimento a gás de passagem Rinai, armazenamento de água com capacidade de 3.000 litros (3 caixas x 1.000 litros) e gerador de energia que atende a casa toda, em caso de falha no fornecimento.

Varanda envidraçada, praça do fogo a gás, piscina de alvenaria 10 m x 4 m, aquecida solar, hidro SPA para 10 pessoas, prainha, cascata e solarium, com piso antiderrapante e banheira de hidro massagem 7 lugares.

Espaço gourmet envidraçado com grandes portas de correr com ar condicionado de teto, projetor, churrasqueira em inox e vidro, coifa inox, bancada em “L” com pia inox, armários, gabinetes planejados e frigobar, ilha grande com bancada para 6 lugares, gabinetes, fogão de indução, forno, pia.

Vestiário / banheiro completo com lavatório externo, espelho, bancada em silestone, gabinetes e box de vidro.

Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.

Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo, com sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h, área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playground e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Acesso pela Estrada do Capuava - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.

Toda documentação OK para financiamento.

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A Batelli Imóveis promove seu imóvel com profissionalismo e transparência.